В ЖК Лучи помещение с отдельным входом и большими окнами на 1 этаже (ул. Производственная д.8к1 секция 5) в 5 минутах от станции метро "Солнцево". в помещение сидят арендаторы (магазин напольных покрытий и табак) есть 17 кв.м. пустой площади. Помещение высокие потолки 5,2м ( возможна установка антресоли).
Большие витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок.
Все центральные коммуникации.
Электрическая мощность 35 кВт.

МАП на сегодня 280 000, в потенциале (при сдачи 17 кв.м. + 120 000 итого 400 000).
ГАП - 3 360 000 рублей (в потенциале 4 800 000 руб.)
Окупаемость - около 12 лет.
Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно.
Высокий рекламный потенциал.
В ЖК более 7000 квартир и более 15 000 жителей.
Вокруг жилая застройка более 14 высотных домов.
Продажа от физического лица.

Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.