Арендатор: «Ароматный мир» - крупнейшая в России сеть специализированных магазинов формата food&wine. Сегодня «Ароматный Мир» – это более 900 магазинов в Москве, Санкт-Петербурге и других крупных городах России.
Надёжный сетевой арендатор.

ОПИСАНИЕ:
- 1 этаж, отдельный вход с фасада здания;
- Площадь - 94,8 м² ;
- Высота потолков 4 метра;
- Свободная планировка;
- Панорамное остекление;
- Вывеска на фасаде;
- Центральные коммуникации;

КОММЕРЦИЯ
- МАП 380 000 р. ГАБ 4 560 000 р.
- Окупаемость 10.5 лет;
- Срок договора: 10 лет от января 2024 г.
- Безусловная индексация в договоре 5%
- Коммунальные расходы оплачивает арендатор;

ЛОКАЦИЯ
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; М. Академическая 760 метров.
Сложившееся торговое окружение. Развитая инфраструктура;
Интенсивный пеший и авто трафик.

Есть вопросы? Звоните, ответим.