На продажу утепленный ангар 473,9 кв.м. и земельный участок 1191,0 кв.м на территории ЮЗАО, Черемушки.
РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ В ПРЕДЕЛАХ МКАД!
Вид разрешенного использования здания: под производственно-складские нужды.
Категория: Земли населённых пунктов.
Престижный бизнес-кластер, развитая инфраструктура и строго охраняемая территория вокруг.
Офис и склад на одной территории – максимально комфортные условия для ведения бизнеса.
Имущественно-земельный комплекс расположен внутри квартала со сложившейся офисной
застройкой. Жилая застройка в непосредственной близости участка отсутствует. Потенциал
территории позволяет оптимизировать использование участка как для реконструкции здания и
перепрофилирования его, так и нового строительства.
Коммуникации: электроснабжение 70 кВт, водопровод и канализация подключены в качестве субабонента от соседнего здания (офисный центр); отопление – собственная теплоэнергоустановка.
Высота ангара 7.30 м, высота въездных ворот 3.5 м.
Имеется погрузочно-разгрузочная площадка.
Отличная транспортная и логистическая доступность: участок находится в непосредственной близости от м. Калужская и м. Воронцовская, всего 20 мин. до центра столицы, быстрый доступ к улицам Профсоюзной, Обручева, Наметкина, удобный выезд к ТК, МЦК, БКЛ и транспортно-пересадочным узлам.
Документы готовы к сделке.
Кадастровый номер строения: 77:06:0004011:107.
Кадастровый номер участка: 77:06:0004011:127.
Четкие кадастровые границы, учтенный статус земельного участка в ЕГРН, многофункциональный вид разрешенного использования, отсутствие обременений и ограничений специального назначения.
ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ЗДАНИ С РАССРОЧКОЙ ОПЛАТЫ ДО 5 ЛЕТ!