МАП-1 550 000руб, Расходы 220 000р Срок окупаемости 10.5 лет, без учета индексации 10% в год.

Продается помещение 1196,7 кв.м. расположено на 1-м этаже 7-ми этажного Бизнес-центра На Нижегородской, первая фасадная линия домов;
- Помещение в два уровня: первый этаж 984,8 кв.м., мезонинный этаж 126,3 кв.м.
- Планировка смешанная (преимущественно свободная/зальная), есть несколько подсобных помещений;

Локация:
Москва, ЦАО, Таганский район
В пешей доступности (11 минут пешком по прямой) от метро Калитники.
Район жилой застройки со сложившимся торговым окружением.
Инфраструктура района сформирована и развита.
Помещение расположено в максимально выгодной локации этого района.
Несколько остановок общественного транспорта в радиусе 300 метров от входа;
Пешеходный трафик формируется за счет отличной визуализации объекта и его близости к Метро.

Описание объекта:

Наличие 5 панорамных окон несомненное преимущество для арендатора возможность дополнительной рекламы и выкладки товара;
Большая стеклянная входная группа отличное состояние дома и фасада;
Несколько отдельных входов: Центральный вход с улицы и вход со двора. Зона погрузки и разгрузки.
Высота потолков 3,5 метра качественная отделка помещений внутри, электрическая мощность 60 кв.т. неоспоримые преимущества для всех видов деятельности.
Заполняемость объекта арендаторами 100 %.

Предложение от собственника - физ.лицо
Объект без обременений гарантия быстрого выхода на сделку.
Звоните!