ЛОТ № 11015

Сдаётся в аренду под автосалон отдельно стоящее здание с большой прилегающей территорией. Длительное время функционировал крупный дилерский Фольксваген центр по продаже и техническому обслуживанию легковых и грузовых автомобилей FORD. Здание расположено на пересечении Алтуфьевского шоссе и внешней стороны МКАД. Весь комплекс состоит из двух смежных корпусов, это главный корпус где площадь поделена на зоны: шоурум, ресепшен, гостевая зона, зоны офисных помещений для сотрудников и отдела продаж, дополнительные помещения для внутреннего пользования штатного персонала, пищевой блок для сотрудников. Дополнительный корпус с площадями под ремзону на 10 постов (в том числе под кузовной ремонт со всем необходимым оборудованием), два бокса под автомойку, зона для регулировки сход- развала, складская зона Возможно рассмотреть аренду с оборудованием. Во всех корпусах сделан качественный ремонт, преимущественно высокие потолки, фасадная часть главного корпуса с панорамным остеклением по всему периметру, большая гостевая парковка.
Отдельный вход и въезд, доступ 24/7

Вид сделки: Прямой договор аренды с собственником.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес: г. Москва МКАД 85 км. вл. 3 стр. 1.
Общая площадь: 12 000 м²
Площадь здания: 3 700 м².
Арендная ставка в мес.: 6 000 000 р.
Ставка за метр в месяц: 500 р.
Ставка за метр в год: 6 000 р.

Земля и здание: В собственности под коммерческое использование.

Тип здания: Отдельно стоящее не жилое строение

Высота потолков: 8 м.(шоурум), 6м (ремзона)

Электрическая мощность: 250 (кВт)

Коммуникации:
Отопление: Автономное
Вентиляция: Местное кондиционирование, приточная вентиляция, Спринклерная система пожаротушения
Интернет, телефония.

Наличие оборудования и мебели: Есть.

Тип планировки объекта: Одноэтажное многофункциональное здание с помещениями зальной и кабинетной планировки и с большой прилегающей территорией.

Въезд на территорию и вход в помещение: 1 основной въезд через пост охраны 2 отдельных входа с улицы

Отдельная зона разгрузки: Есть.

Охрана: По периметру территории и видеонаблюдение.

Формат окон: Витринное остекление по всему периметру,

Округ, район, метро: САО, Мытищинский район, Ближайшая станция метро Алтуфьево (7 мин транспортом 3 км.)

Гостевая парковка: На 90 машиномест.

Обеспечительный платеж: Не менее одного месяца арендной платы

Арендные каникулы: По договорённости, обсуждаются

Минимальный срок договора аренды: На длительный срок

Назначение помещения: Отлично подойдёт под автосалон (готовый бизнес) или крупный универсальный автоцентр.

Дополнительная информация: НДС включён.
- В цену включено: эксплуатационные расходы
- В цену НЕ включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.