ЛОТ № 13108

Продаётся готовый арендный бизнес с действующими арендаторами. Данный объект это комплекс зданий действующего автосалона с большой прилегающей территорией. Объект расположен на первой линии Новоясеневского проспекта в шаговой доступности от метро. Профсоюзная улица - 840 м, МКАД -1,5 км и Севастопольский проспект - 2,0 км. Отличная видимость с дороги. Панорамное фасадное остекление. Общая площадь строений включает в себя зону шоу-рума, сервисную зону, мойка, шиномонтаж, офисные и складские помещения, а также зону парковки для хранения автомобилей. Помещения предлагается полностью с оборудованием и типовым ремонтом и оснащено всеми необходимыми инженерными системами (отопление, водопровод, канализация, радиофикация, телефонизация, вентиляция и кондиционирование)
Отдельные входные и въездные группы удобный въезд на территорию, доступ 24/7

Вид сделки: Прямая продажа от собственника.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес: Москва, Новоясеневский проспект 8стр.1.
Общая площадь з/у: 9 896 кв. мм.
Общая площадь здания: 6 811 м²
Площадь по зонам: Площадь торговой зоны (шоу-рум) – 1 031 кв. м; Сервисная зона – 3 247 кв. м., Офисные помещения – 2 533 кв. м.
Цена продажи: 800 000 000 ₽.
Цена за кв. метр: 110 116 ₽ за м²

Высота потолков: от 3,6 м. до 6 м.

Электрическая мощность: 350 (кВт).

Коммуникации:
Вода: Несколько мокрых точек.
Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция.
Центральная система отопления, спринклерная система пожаротушения, автоматическая система оповещения и дымоудаления.

Тип здания: Основа - монолитный железобетон.

Формат здания: Здание диллерского автоцентра.

Отдельная зона разгрузки: Есть.

Формат окон: Панорамное остекление фасада.

Округ, район, метро: ЮЗАО, район Ясенево, Ближайшая станция Теплый стан (8 мин пешком)

Парковка: На улице (общая)

Въезд на территорию и вход в помещение: 1 основной въезд через пост охраны и 2 отдельных входа с улицы.

Охрана и видеонаблюдение: По периметру территории

Дополнительная информация: Продажа по ДКП, УСН, коммунальные платежи отдельно по счётчику, обременений нет, документы по требованию.

Действующие арендаторы:
• Арендаторы в здании: Автосалон "GEELY"," Subaru Центр Ясенево", автотехцентр "Вилгуд", шиномонтаж, "Вкусвилл".
• Торговое окружение рядом: Автосалон NISSAN и Hyundai