Красивое здание расположено на первой фасадной линии оживленного проспекта 60-летия Октября в Гагаринском районе ЮЗАО г. Москвы. Проспект 60-летия Октября переходит в ул. Профсоюзную - одну из главных магистралей ЮЗАО.

Общая площадь 1571 м2. ОСЗ.

Двух этажное здание:
-1 этаж 309,76 м2, высота потолка 3,06 м.
1 этаж 436,32 м2, высота потолка 4,08м.
2 этаж 435,74 м2, высота потолка 4,16м.
Каркас монолит-панель, стены каркасно-панельные, 1965 года постройки, индивидуальный проект
Открытая терраса (кровль) 390,01м2.
Здание может быть использован для нескольких арендаторов.

Шаговая доступность от метро Ленинский пр-т. Отдельный вход с фасада и со двора.
Подходит под автосалон, шоурум, ресторан, или офис представительства.
Предполагаемая арендная ставка: 4 500 000 рублей в месяц.
Предполагаемая окупаемость: 10 лет.


Современное остекление по периметру, согласованная вывеска.
Центральные инженерные коммуникации.
Электрическая мощность 243 кВт; центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная система вентиляции.

Здание расположено в Гагаринском районе Юго-Западного административного округа города Москвы. Рядом пролегают улица Академика Зелинского, проспект 60-летие Победы, до ТТК около 600 м. Остановка наземного общественного транспорта "Улица Вавилова". В пешей доступности станции метро Ленинский проспект и Площадь Гагарина.

Паркинг:
Доступны места по свободной городской парковке; места "оформить" нельзя.
Здание находится на реконструкции до конца декабря, отделка White box.