ЛОТ № 14860

Сдаётся в аренду под автосалон отдельно стоящее здание с большой прилегающей территорией. Длительное время функционировал крупный дилерский автосалон. Здание расположено в 9 км. от МКАД на второй линии Новорязанского шоссе. Весь комплекс состоит из двух смежных корпусов, это главный корпус где площадь поделена на зоны: шоурум, ресепшен, гостевая зона, зоны офисных помещений для сотрудников, дополнительные помещения для внутреннего пользования штатного персонала. Дополнительный корпус с площадями под ремзону на 10 постов (в том числе под кузовной ремонт), два бокса под техническую автомойку, складская зона. Во всех помещениях необходим косметический ремонт, преимущественно высокие потолки, фасадная часть главного корпуса с панорамным остеклением по всему периметру, большая гостевая парковка.
Отдельный вход и въезд, доступ 24/7

Вид сделки: Прямой договор аренды с собственником.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Расположение: г. Люберцы ЮВАО Новорязанское ш..
Общая площадь участка: 19 000 м²
Общая площадь зданий: 6 900 м².
Арендная ставка в мес.: 9 900 000 р.
Ставка за метр в месяц: 1 434 р.
Ставка за метр в год: 17 208 р.

Земля и здание: В собственности под коммерческое использование.

Тип здания: Отдельно стоящее не жилое строение

Высота потолков: 8 м.(шоурум), 6м (ремзона)

Электрическая мощность: 250 (кВт)

Коммуникации:
Отопление: Автономное
Вентиляция: Местное кондиционирование, приточная вентиляция, Спринклерная система пожаротушения
Интернет, телефония.

Наличие оборудования и мебели: Нет.

Тип планировки объекта: Двух этажное многофункциональное здание с помещениями зальной и кабинетной планировки и с большой прилегающей территорией.

Въезд на территорию и вход в помещение: 1 основной въезд через и 2 отдельных входа с улицы

Отдельная зона разгрузки: Есть.

Охрана: По периметру территории и видеонаблюдение.

Формат окон: Витринное остекление по всему периметру,

Парковка: На 350 машиномест.

Обеспечительный платеж: Не менее одного месяца арендной платы

Арендные каникулы: По договорённости, обсуждаются

Минимальный срок договора аренды: 11 месяцев

Назначение помещения: Отлично подойдёт под автосалон или крупный универсальный автоцентр.

Дополнительная информация:
- Цена без НДС.
- В цену включено: эксплуатационные расходы
- В цену НЕ включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.