Продажа ГАБ (street retail). Помещение 343,4 м2 расположено на первой линия домов Волжского бульвара. Помещение встроенно-пристроенное, первый этаж 16 этажного дома жилого дома. Планировка открытая, торговые залы, несколько отдельных входов с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт, городские коммуникации прямые от городских служб, рекламная поверхность на фасаде согласована, перед зданием есть парковка.
Помещение располагается в центре жилого кластера с плотной высотной застройкой, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Окружение: магазины Лента, Пятерочка, Перекресток, Магнит Косметик, аптека, и др.
Арендаторы: сетевой алкомаркет ВинЛаб (ДДА до 2029 года, МАП 308 000 рублей), сетевой магазин пива Опенбир (МАП 300 000 рублей), пункт выдачи Озон (МАП
129 000 рублей), табачный магазин. Общий МАП - 900000 рублей, ГАП 10,2 млн. рублей. Окупаемость 9 лет.