ПРЕДЛАГАЕТСЯ ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ С ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМ
Продажа готового арендного бизнеса—помещение формата Street retail с сетевым арендатором.
Торговое назначение.
Отдельная входная группа с фасада + входы со двора.
Планировка — открытая (свободная).
Помещение с отделкой от арендатора.
Все городские инженерные коммуникации.
Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.
Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сложившееся торговое окружения.

Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 2 100 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Аптечная сеть «Здоров.ру» работает с 2003 года. Политика компании – продажа широкого ассортимента лекарств и изделий медицинского назначения по минимально возможным ценам.

TERVOLINA - сеть магазинов европейской обуви и аксессуаров, основанный в 1992г. На данный момент насчитывается 100 собственных салонов (Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Дзержинск, Павлово, Екатеринбург, Тюмень, Ростов-на-Дону, Воронеж, Оренбург) и 10 франчайзинговых салонов (Архангельск, Владимир, Усть-Илимск, Калуга, Киров, Петропавловск-Камчатский, Новосибирск).

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Предлагаются на продажу помещения по адресу г. Москва, ВАО, улица 2-я Владимирская. Продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро «Перово» — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.

ОКРУЖЕНИЕ
Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся бизнес-центры «Зелёный, 20», «Перовский», «Сударыня», а также аквапарк «Карибия» и «Финансовый университет при Правительстве России».
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
Продажа готового арендного бизнеса — это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ — является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта.

ОПИСАНИЕ
Продажа Street Retail помещений торгового назначения площадью от 7,2 до 359,0 кв.м на 1 этаже жилого здания (встроенно-пристроенное помещение). Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 3,0 м.

СОСТОЯНИЕ
Помещение с внутренней отделкой от арендатора.

ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД
Отдельная входная группа в каждый блок с 1-ой линии, есть входы со двора.

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ
Все городские инженерные коммуникации.

ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ
Достаточное количество под любой вид деятельности.

ОБРЕМЕНЕНИЯ
Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения.