ЛОТ № 15279

Сдается в аренду торговое помещение свободного назначения на 1-м этаже торгового комплекса, в густонаселенном районе. Первая линия домов от ул. Первомайская. Отличная видимость с дороги, Панорамный фасад, возможность размещения вывески на фасаде. Шаговая доступность от метро, парковка. Помещение зальной планировки, высокими потолками и светлым типовым ремонтом. Отдельная разгрузка (дебаркадер). Коммуникации центральные ( гор/хол вода, санузел, штатная вытяжка, система кондиционирования).
Вход с улицы, доступ 24/7

Вид сделки: Прямой договор аренды с собственником.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес: Первомайская улица, 106
Общая площадь: 979,4 м.
Арендная ставка в мес.: 2 500 000 р.
Ставка за метр: 2500 р.

Высота потолков: 5 метров

Электрическая мощность: По запросу.

Коммуникации:
Вода: несколько мокрых точек
Вентиляция: Штатная вытяжка.
Центральная система отопления, система пожарной сигнализации, интернет и телефония.


Тип планировки: Свободная зальная c дополнительными складскими и подсобными помещениями.

Вход в помещение: 1 вход с улицы, c фасада.

Отдельная зона разгрузки: Есть с грузовыми подъёмниками до 1 т. и дебаркадером.

Тип здания: Административное не жилое.

Формат окон: Стандартные.

Округ, район, метро: ВАО, район Измайлово, Ближайшая станция метро Первомайская (7 мин пешком)

Парковка: На улице (общая)

Обеспечительный платеж: Не менее одного месяца арендной платы.

Арендные каникулы: По договорённости, обсуждаются

Минимальный срок договора аренды: От 11 месяцев

Назначение помещения: street retail, гипермаркет, промтовары, спортзал или фитнес.

Дополнительная информация:
-УСН, коммунальные платежи отдельно по счётчику.
- Соседи: На первом этаже размещается продуктовый супермаркет "Мираторг".