ГАБ. Договор аренды на 5 лет с сетевым магазином косметики "Подружка" (до 31.01.2029).
Договор на 5 лет. Окупаемость 10 лет.
Ежегодная индексация 5% (уведомлением).
Отдельно стоящее здание.
Расположение: Тушинский привоз. У выхода из м. Тушинская, в 5 мин. пешком до платформы Тушинская МЦД D2.

Земля в собственности.
Отдельная входная группа с фасада + входы со двора.
Все помещения в здании сданы!

Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.
Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сложившееся торговое
окружение.
Планировка — открытая (свободная).
Все городские инженерные коммуникации. Несколько мокрых точек.
В помещениях возможны вытяжные воздуховоды до уровня кровли.
Электричество - достаточное количество под любой вид деятельности.

МАП 1000000 руб., окупаемость 10 лет, доходность 10%.
Коммунальные платежи оплачивает арендатор.

Кадастровый номер - 77:08:0005005:2235
Налог - 15424 руб/мес