ГАБ с окупаемостью в 9.7 лет. Помещение расположено на первой линии пр-та Андропова. ( на первом этаже - 295 кв. м, подвал - 126 кв.м.)
Тип здания - Административное.
Арендатор - Федеральная торговая сеть "ПЯТЕРОЧКА", ДДА с марта 2023 г. на 10 лет.
Сейчас МАП 674 880 (окупаемость 12,2 года), в январе 2025 г. после получения алкогольной лицензии будет 843 600 руб. /месяц + % от РТО (окупаемость станет минимум 9,7 лет).
УСН, коммунальные платежи оплачивает Арендатор.
Центральные коммуникации.
Мощность 100 кВт/
4 отдельных входа с фасада, витринное остекление, потолки-3.5 м
Соседние Арендаторы: ДИКСИ, Гостиница, Пивной ресторан, ПВЗ WILDBERRIES