Сейчас работаем
8 (915) 086-4035
Объект №26372
Страница объекта


900 000 ₽ в месяц
Тип Аренда
Категория Своб. назн.
Площадь 381 м2
Этажей 8
Этаж 1
Хочу посмотреть
Предложить цену
Алла
8 (916) 227-7540
Москва

Описание

В аренду помещение формата стрит-ритейл в 5 мин. пешком от м. Курская, ЦАО г. Москвы.
Под торговлю или любой другой вид деятельности (аптека, салон красоты, кофейня, медицинский центр и др.).
Отдельный вход с фасада на 1-ой линии Садового кольца, большие и красивые витринные окна.
Второй отдельный вход со стороны двора дома. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывесок.
Размер арендной платы зависит от качества произведенного ремонта. В дальнейшем гибкое повышение арендной платы по согласованию с арендатором.
Интeнсивный пeшeхoдный и aвтомoбильный тpaфик. Отличная видимость и доступность помещения.
Планировка смешанная: open space и кабинеты, перекрытия—ж/б. Высота потолка 1этаж 4м, 2 этаж 2,7м.
Помещение подготовлено под чистовую отделку (1 этаж с отделкой, 2 этаж частично с отделкой).
Все городские инженерные коммуникации, готовый санузел с ремонтом.
Электрическая мощность 71 кВт. Возможность установки вытяжки.
Свободная парковка на прилегающих улицах. Согласованы 2 м/м для арендатора.
Отличная пешеходная и транспортная доступность. В непосредственной близости остановка общественного транспорта.
Рядом ТРЦ "Атриум", БЦ "Яковоапостольский", "Путейский", ДЦ "Ситидел", бизнес-квартал "Арма". Большой жилой массив, в том числе элитные жилые комплексы "Дом Chkalov", "IL Ricco", "Quarter House".
Предоставляются арендные каникулы.
Коммунальные платежи, уборка оплачиваются дополнительно.
Цена НДС не облагается (УСН).
Дата размещения: 23.01.2024