Особняк, входящий в комплекс в ЖК Балчуг Резиденс.
Первая линия Раушской набережной, пересечение с улицей Садовническая, в 7-ми минутах пешком от станции метро Новокузнецкая.
Фасад полностью выходит на набережную реки Москва, вид на Московский Кремль.

Здание новое, реплика прежней постройки. Помещение свободного назначения, три этажа открытой планировки.
Рядом с помещением бесплатная парковка в том числе с возможностью разгрузки грузового транспорта.
Городские коммуникации. Электрическая мощность 123 кВт.

Аренда от собственника (ООО) без комиссии.