Склад класса А в 35 км от МКАД, Киевское ш.
Транспортная доступность – 30 мин. езды по Киевскому ш. от МКАД; 4 км ж/д ст. Селятино
Расположение – комплекс расположен непосредственно на ЦКАД и в 4 км. от Киевского ш.;
Земельный участок 5,8 га правильной формы;
Удаленность от МКАД – 35 км;
Энергоэффективные технологии – теплые полы, светодиодное освещение;

Часть склада класса «А» 4 861,30 кв.м:
Кроссдокинг – 10 ворот
Грузовой лифт на мезонин
1 этаж склад – 4 111,75 кв.м.
2 этаж мезонин – 590,05 кв.м.
3 этаж офис – 159,50 кв.м.
Выделенная энергомощность до 200кВт

Складские помещения 1-ого уровня

Местоположение - 1-ый этаж;
Высота до низа несущих конструкций - 12,5 м;
Подъёмно-поворотные ворота размером 3 х 3 (Ь) м., оборудованные механическим п электрическим электроприводом, с доклевеллерамн н докшелтерамн;
Фасады из металлических сэндвич-панелей, толщиной 150 мм с утеплителем из минераловатных плит;
Колонны - сборные железобетонные,сечением 600x400 мм, прочие несущие конструкции - металлические окрашенные;
Сетка колонн 18x24 м;
Полы монолитные железобетонные с обеспыливающим упрочняющим покрытием и полезной нагрузкой 8 тонн на кв.м.;
Кровля мембранная, утепленная минераловатными плитами толщиной 200 мм с внутренним уклоном и внутренним организованным водостоком;
Естественная вытяжная вентиляция;
Система дымоудаления;
Автоматическая спринклерная система пожаротушения;
Система уведомления о пожаре;
Теплые полы;
Помещение для .зарядки аккумуляторов складской техники;
Предоставляемая единовременная нагрузка 500 кВт.
Просторная зона погрузки без промежуточных колонн - 12 * 145 м высотой 5 м;
Светодиодное освещение.

Складские помещения 2-го и 3-го уровня (мезонин и и АБК):
Высота потолка до 5 м;
Максимальная нагрузка на пол 2 эт- 1,2 тонны на кв.м ; нагрузка на пол 3 эт. - 800 кг на кв.м.
Пожарная сигнализация;
Стеклянный панорамный фасад;
Санитарно-бытовые помещения;
Контур этажа закрыт;
Теплые полы

Базовая ставка Triple net 11 833,33 р/квм/год не вкл. НДС
ОРЕХ – 1 500 руб.кв.м./год не вкл. НДС
(Цена лота указана с учетом операционных платежей и НДС)
ПАРКОВКА:
Легковой автомобиль – 3 500 руб.кв.м./год не вкл.НДС;
Грузовой автомобиль – 7 500 руб.кв.м./год не вкл.НДС
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ по факту показаний приборов учета
ДЕПОЗИТ в размере двух месяцев арендной платы
Прямая аренда без комиссии