Продажа обьекта street retail с готовым арендатором. Помещение 61,2 м2 на Патриарших прудах.
Расположено на первой линии, отдельный вход с фасада, витринные окна. Открытая функциональная планировка. Высота потолков – 3 метра. Инженерные коммуникации центральные. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Арендатором выполнен высококачественный ремонт.
Арендатор - Шоурум ESMIRA USDABAEVA (Дизайнерский бренд женской одежды). Срок договора аренды - 5 лет. МАП 1,218 млн. рублей в месяц. Окупаемость 11 лет. Коммунальные платежи и электричество арендатор оплачивает отдельно. Ежегодная индексация арендной ставки
Шаговая доступность от метро «Тверская» и «Пушкинская».
Перед зданием – городские парковочные места
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.