Рус / Eng
Меню
Сейчас работаем
8 (915) 086-4035
Объект №35207
Страница объекта


267 000 000 ₽
Тип Продажа
Категория Своб. назн.
Площадь 1669 м2
Этаж 1
Хочу посмотреть
Предложить цену
Праймброком
8 (915) 086-4035
Москва

Описание

ГАБ
Параметры:
Отдельно стоящее здание 3 этажа, с арендаторами.
Москва, улица Федеративный пр-кт.
Общая площадь - 1669 кв м, 3 этажа + подвал + мансарда
• Нежилое помещение
• Год постройки – 1967
• Материал стен – монолит
• Первая линия улицы, окружение школы, поликлиника, бассейн, 5 минут о метро.
• 2 отдельных входа на 1 этаже
• Пожарный выход
• Городские коммуникации (ХВС, ГВС, отопление, канализация, электричество)
• Электрическая мощность 75кВт, есть возможность увеличения
• Владелец – ООО на УСН (с 2010 года)

Условия:
Якорный арендатор «Верный», 1 этаж с 2016
МАП - 2 500 000 рублей
Стоимость продажи здания - 267 000 000 рублей
Окупаемость 8,9 лет
Земельный участок 20 соток, в долгосрочной аренде у города,
Возможен выкуп. Назначение торговля, офисы.

Есть вопросы? Звоните сейчас!
Дата размещения: 02.12.2024