ПРОДАЖА МУЛЬТИТЕМПЕРАТУРНОГО
СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ
18 480 м²
Год постройки: 1969 год. Последняя реновация – 2015 г.
Класс В. Кол-во этажей – 5. Высота потолков – 4 м.
Морозильные склады ( -18 +6) – 5 384 м²
Холодильные склады ( -6 +2 ) - 4 915 м²
Теплые склады – 3 730 м²
Офисные помещения - 2 905 м²
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ
Внешняя сторона ТТК, первая линия на пересечении
с Рязанским проспектом.
МЦК «Новохохловская», МЦД «Калитники» -10 мин. пешком
Метро «Марксистская», «Таганская»
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Общая площадь – 12 212 м²
Категория – земли населенных пунктов.
ВРИ – для размещения производственных и
административных зданий, строений, сооружений
промышленности, коммунального хозяйства,
материально-технического, продовольственного
снабжения, сбыта и заготовок.
ЗУ в аренде до 2060 г.
Коммуникации:
Электроэнергия - ″Мосэнергосбыт″ 0,43 МВт
Водоснабжение - ″Мосводоканал″ 750 куб.м./мес
Отопление - ″МОЭК″
Канализация - городская канализационная сеть
Ливневые очистные сооружения - ″Мосводосток″
Интернет/телефония: ГК ″Мосинтер″.
Коммерческая часть:
Стоимость - 1,6 млрд руб.
Структура сделки - продажа долей ООО
Комплекс сдан в аренду на 100% -
36 арендаторов на коротких договорах
ЧОД - 175 млн руб. в год
Доходность - 11%.
Отделка: С отделкой
Высота потолков: 3м-5м
С мебелью: Да
Двухуровневое: Нет
Кухня: Да
С/у в блоке: Да
Мокрая точка: Да