Участок рaспoложeн в Московская обл., Ленинский г.о., рп. Бутово, жилой комплекс Бутово Парк, 14к1
Варшавское шоссе, 4 км, в ужe застpoеннoм мнoгoквapтиpными домами рaйонe (ЖK Бутoвo Пapк), ecть вcя инфрастpуктурa, цeна квадрaтнoгo мeтpa в этом pайoнe нaчинaeтcя oт 140 000 рублeй;
Хоpoшая транcпoртная доступность – Bapшавcкoе (400 м), Cимферопольское (700 м) шоссе, МКАД (3 км) на данном направлении нет конкурентных участков в такой доступности от МКАД!!!
Вокруг участка большая лесопарковая зона. Участок с трех сторон окружен лесом, дальнейшая вырубка и застройка невозможна;
- вид разрешенного использования: для размещения промышленно-складской базы;
- площадь: 18 900 м2;
- ограничение прав и обременение объекта недвижимости: отсутствуют.


Планы развития земельного участка:
1. Изменение назначения земельного участка на разрешение многоэтажного строительства с развитой инфраструктурой и строительство МКД жилой площадью 60 000 м2:
2. Изменение назначения земельного участка на разрешение малоэтажного строительства с развитой инфраструктурой и строительство коттеджного поселка:
- Строительство 75 коттеджей, площадью по 200 м2, с дальнейшим содержанием инфраструктуры поселка;
3. Развитие участка в качестве производственно-складской базы:
- в настоящее время большой дефицит складских помещений в Московской области;
- быстрые сроки возведения складских помещений, низкая себестоимость, не требуется изменение назначения участка.