ГАБ. Окупаемость 9 лет!
Арендаторы: Чижик, Винлаб, Бристоль и Прачечная.
МАП 943 000 руб. ГАП 11 316 000 руб.
Все договоры аренды долгосрочные от 2024 года.
Представляем вам помещение на первом и втором этажах торгового комплекса, общей площадью 750 кв.м., расположенное в г. Одинцово, ул. Триумфальная, 12А.
КН: 50:20:0070227:14883
Электрическая мощность- 120 кВт. Высота потолка- 3,2 метра. Земельный участок под зданием общей площадью- 431 кв.м. находится в собственности. Все коммуникации центральные.
Арендаторы оплачивают коммунальные услуги -электроэнергию, ГВС и ХВС, канализацию. Оплата осуществляется на основании показателей приборов учета. Отопление по коэффициенту занимаемой площади.
Само здание расположено в живописном, густонаселенном и развитом жилом массиве с населением в 25000 человек. Строение имеет монолитный железобетонный фундамент и железобетонные перекрытия. Парковка стихийная вокруг здания.