Предлагаем к приобретению нежилое помещение с федеральным арендатором

Характеристики:
Площадь – 332,3 кв.м.
Этаж – 1
Вход в помещение – 2 (1 – на улицу, 1 – во двор)
Высота потолков – 4, м
Эл. мощность – 45 кВт, с возможностью увеличения

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Стоимость помещения с арендатором – 155,5 млн. руб. (УСН)

Арендаторы:
Федеральная сеть автозапчастей ROSSKO
Срок аренды: 7 лет
Месячный арендный поток – 1 256 094 руб.
Индексация – ИПЦ не более 8% без ДС
Окупаемость – 10,3 лет (без учета индексации)


Окружение:
•супермаркет «Пятёрочка»
•Кафе «Самарканд»
•Паб-ресторан «Куба»
•Отделение «Почты России»
•«Ароматный Мир»
•Кальян-бар «Lightrооm»