Складской комплекс «Технопарк» находится в промышленной зоне г. Щелково в 20 км от МКАД по Щелковскому шоссе на собственном участке земли площадью 14 Га. Отличительной особенностью данного проекта является его формат – небольшие (от 5 000 кв.м) складские помещения класса А, расположенные в отдельно стоящих зданиях. Общая площадь комплекса составляет 80 000 кв.м.
Площадь 6 корпуса – 5 595,7 кв.м.
Предлагаемая площадь – 5 595,7 кв.м.
•1 этаж склад – 4 477,9 кв.м.
•2 этаж АБК – 882,1 кв.м.
•3 этаж мезонин – 235,7 кв.м.

АРЕНДА
Единая ставка на склад и офис – 11 833,33 руб.кв.м./год не вкл. НДС
ОРЕХ –1 500 руб.кв.м./год не вкл. НДС

ДЕПОЗИТ
В размере двух месяцев арендной платы

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
По факту показаний приборов учета и действующих тарифов

ПАРКОВКА:
Легковой автомобиль – 3 500 руб.кв.м./год не вкл.НДС;
Грузовой автомобиль – 7 500 руб.кв.м./год не вкл.НДС.


Складские помещения 1-ого уровня:
•Местоположение - 1-ый этаж;
•Высота до низа несущих конструкций - 12,5 м;
•Подъёмно-поворотные ворота размером 3 x 3 (h) м.,
оборудованные механическим и электрическим
электроприводом, с доклевеллерами и
докшелтерами – 8 шт.;
•Дебаркадер, встроенный в корпус на высоте пола
1,2 м. от прилегающей площади
•Фасады из металлических сэндвич-панелей,
толщиной 150 мм с утеплителем из минераловатных
плит;
•Колонны – сборные железобетонные, сечением
600x400 мм, прочие несущие конструкции –
металлические окрашенные;
•Сетка колонн 18x24 м;
•Полы монолитные железобетонные с
обеспыливающим упрочняющим покрытием и
полезной нагрузкой 8 тонн на кв.м.;
•Кровля мембранная, утепленная
минераловатными плитами толщиной 200 мм с
внутренним уклоном и внутренним организованным
водостоком;
•Естественная вытяжная вентиляция через зенитные
фонари;
•Система дымоудаления;
•Система водяного пожаротушения;
•Система уведомления о пожаре;
•Теплые полы;
•Помещение для зарядки аккумуляторов складской
техники;
•Предоставляемая единовременная нагрузка 250 кВт.
•Просторная зона погрузки без промежуточных колонн –
12 * 145 м высотой 6 м.

Складские помещения 2-го и 3-его уровня
(мезонини и АБК):
•Высота потолка до 8 м;
•Максимальная нагрузка на пол – 1,2 тонны на кв.м.;
•Пожарная сигнализация;
•Стеклянный витражный фасад;
•Санитарно-бытовые помещения;
•Контур этажа закрыт;
•Приточно-вытяжная вентиляция;
•Теплые полы.