На продажу ГАБ с арендатором сеть магазинов .
Торговое помещение общей площадью 52 м2,
арендная ставка 450 000 руб./месяц.
Срок ДА 11 месяцев от 01.04.2024 года, при пролонгации индексация не более 7%.
расположено в прямой видимости от метро Тёплый Стан,
в 2-3 минутах пешком от выхода из метро.
Первая линия домов ул. Профсоюзная.

Первый этаж торгового здания, два отдельных входа, большие витрины.
Свободная планировка, высота потолков 3,4 м.
Центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт.
Помещение и здание после ремонта, в отличном состоянии.
Возможен круглосуточный режим доступа
Есть городская бесплатная парковка
Получение алкогольной лицензии возможно
Коммунальные платежи оплачивает арендатор.

Развитое сетевое окружение: Почта России, Wildbеrriеs,
Емельянов, Ароматный Мир, СДЭК, Додо Пицца, аптека Фармленд,
супермаркет Пятёрочка, аптека Горздрав, супермаркет Чижик,
Красное и Белое, Бристоль. Окупаемость 9лет