Продажа помещения в ЮЗАО, г. Москва.
Сеть продовольственных магазинов "Пятёрочка" в составе компании X5 Group.
Компания насчитывает более 19 000 тысяч магазинов по всей России.

ПАРАМЕТРЫ
Площадь - 393 кв.м.
Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии+ доп. входы;
Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков — 4,0 м.
Отличная пешеходная и транспортная доступность.
Все городские инженерные коммуникации.
Электричество - достаточное количество под любой вид деятельности.
Свободное использование — ограничений нет.

КОММЕРЦИЯ
Долгосрочный договор аренды - 7 лет;
МАП - 1050 000 руб. или 5% от РТО, ГАБ - 12 600 000 руб.
Индексация в договоре 5%;
Окупаемость проекта - 11 лет, без учёта индексации;
Коммунальные расходы оплачивает арендатор;
Стилобатная часть жилого дома в центре крупного жилого массива

ЛОКАЦИЯ
Жилoй кoмплeкc в Hoвoй Moскве с cобcтвeнными технопapкaми, бизнec-цeнтрoм и научнo-oбразoвaтельным комплексом.
Haпротив ЖК coвpеменный теxнопарк, бизнeс-центp c coвpеменными офисами для технологических компаний. Закрытые дворы гарантируют повышенный пеший трафик.
Жилой комплекс в Новой Москве, в 25 минутах езды от МКАД и в 15 минутах до м. «Филатов луг». Это дома высотой от 8 до 25 этажей,