К продаже предлагается уединенный особняк с прилегающей территорией в Милютинском переулке.
Здание расположено в 5 минутах пешком от станции метро «Чистые пруды» и «Тургеневская» и в 10-15 минутах от «Лубянки»,
«Кузнецкого моста», «Трубной» и «Цветного бульвара».
Район с высокоразвитой инфраструктурой для частной жизни и бизнеса: ведущие ВУЗы, театры и музеи, уютные кафе и рестораны, торговые и медицинские центры, объекты развлекательной инфраструктуры. Все необходимое - в шаговой доступности.

Площадь: 3299,8 кв.м.;

Высота потолков: 3,5м;

Мощность: 129 кВт;

Земля: 1322 кв.м., договор аренды ЗУ до апреля 2031 года;

Парковка: есть.

Приватная прилегающая территория позволяет организовать уютный благоустроенный двор с гостевой наземной парковкой.
Исторический особняк подходит для реализации резиденции компании, офисного центра, выставочного пространства.

В настоящее время площади особняка сданы в краткосрочную аренду, с возможностью досрочного расторжения договоров.
Месячный арендный поток: 3 528 365 ₽*
86,8% заполненности
13,2% вакансия
Прогнозируемый месячный арендный поток при 100% заполняемости: 4 191 034 ₽*
(*вкл НДС)


Стоимость данного особняка - 770.000.000 рублей.

Более подробную информацию с радостью предоставим по телефону, звоните!