Сдаётся отдельный этаж в Торгово-офисном центре у м. Проспект Вернадского
Локация: Москва, метро *Проспект Вернадского (1 минута от метро, рядом две ветки — красная и БКЛ).
Площадь: 3 500 кв.м.
Этажность: 9 уровней (торговые зоны с -1 по 2 этаж, офисы с 3 по 7 этаж).
Высота потолков: 3,3м
Оснащение и инфраструктура:
✔ Современные системы: вентиляция, кондиционирование, приточно-вытяжная система, центральное отопление.
✔ Панорамные окна по всему периметру здания с видами на МГУ, БЦ «Академик», Москва-Сити, Удальцовские пруды.
✔ 3 входа (1-й и цокольный уровни), собственная территория с паркингом, зоной погрузки и охраной. Отдельные зоны разгрузки с дебаркадерами.
✔ 13 скоростных лифтов из них 5 грузовых (грузоподъёмностью 1 тонна), 6 эскалаторов, 4 траволатора (Sodimas).
✔ Круглосуточная безопасность: видеонаблюдение, пожарная сигнализация, спринклерное пожаротушение.
✔ Доступ 24/7
Инфраструктура здания:
-1 этаж: фитнес-клуб, супермаркет, магазины.
-Цоколь, второй этажи – торговая зона
-1 этаж: фуд-холл.
-Офисные этажи (3–7 этажи).
Действующие Арендаторы: Газпромбанк, ресторан «Мята Лаунж», шиномонтаж, офисные компании, фитнес клуб и др.
Условия аренды:
Ставка аренды не включает НДС(оплачивается дополнительно).
Эксплуатационные расходы включены в ставку аренды
Коммунальные платежи: оплачиваются дополнительно по счетчикам.
Обеспечительный платеж: 100% МАП.
Идеально подходит под:
- Офисы любого формата
- Медицинскую клинику
- Магазин товаров для дома или мебели
- Другие коммерческие проекты

Звоните, чтобы обсудить детали и запланировать просмотр!