Сдаётся целый этаж под зону фудкорта в Торгово-офисном центре у м. Проспект Вернадского
Локация: Москва, метро Проспект Вернадского (1 минута от метро, рядом две ветки — красная и БКЛ).
Площадь: 1 700 кв.м.
НОВЫЙ ГОТОВЫЙ ПРОЕКТ
1700 м²
Выполнен ремонт этажа, согласно проекту, полностью оборудованы точки продаж (корнеры, бары), а также различные зоны для отдыха, санузлы, раздевалки и пр.
У здания отличный трафик, обусловлен близостью к метро, бизнес центрам, а также 3м крупнейшим университетам города - МГУ, МГИМО, РГУ, РТН, РУДН и мн.другим.
Этажность: 9 уровней (торговые зоны с -1 по 2 этаж, офисы с 3 по 7 этаж).
Высота потолков: 3,6м до отделки.
Оснащение и инфраструктура:
✔ Современные системы: вентиляция, кондиционирование, приточно-вытяжная система, центральное отопление.
✔ Панорамные окна по всему периметру здания с видами на МГУ, БЦ «Академик», Москва-Сити, Удальцовские пруды.
✔ 3 входа (1-й и цокольный уровни), собственная территория с паркингом, зонами разгрузки с дебаркадерами, территория охраняется.
✔ 13 скоростных лифтов из них 5 грузовых (грузоподъёмностью 1 тонна), 6 эскалаторов, 4 траволатора (Sodimas).
✔ Круглосуточная безопасность: видеонаблюдение, пожарная сигнализация, спринклерное пожаротушение.
✔ Доступ 24/7
Инфраструктура здания:
-1 этаж: фитнес-клуб, супермаркет, магазины.
-Цоколь, второй этажи – торговая зона
-1 этаж: фуд-холл.
-Офисные этажи (3–7 этажи).
Действующие Арендаторы: Газпромбанк, ресторан «Мята Лаунж», шиномонтаж, офисные компании, фитнес клуб и др.
Условия аренды:
Ставка аренды не включает НДС(оплачивается дополнительно).
Эксплуатационные расходы включены в ставку аренды
Коммунальные платежи: оплачиваются дополнительно по счетчикам.
Обеспечительный платеж: 100% МАП.
Мы готовы рассмотреть ваши условия!
Звоните, чтобы обсудить детали и запланировать просмотр!