В продаже готовый производственно-складской комплекс с холодильным терминалом и железнодорожной веткой, расположенный на Юге Москвы.
Характеристики:
- Земельный участок 1,65 га промышленного назначения.
- Общая площадь строений — 8301 м², включая:
  * Холодильный терминал — 4543 м² (до 7000 паллет, 7 зон с разными температурами);
  * Производственные корпуса — 3259 м² (уже сдаются в аренду);
  * Вспомогательные помещения — 500 м².
- Трансформаторная подстанция на 2,24 МВт, подключение к Каширской ГРЭС.
- Железнодорожная ветка длиной 166 м.
- Инфраструктура: центральное водоснабжение, собственная артезианская скважина, коммуникации, охранная система.
Преимущества:
- Возможность расширения производства благодаря готовым фундаментам.
- Экономичные тарифы на электроэнергию.
- Уже действующий бизнес с месячным доходом от аренды в 1,6 млн рублей.
Инвестиции в завершение ремонта холодильника (~200 млн рублей) позволят увеличить прибыльность и сократить срок окупаемости до 5 лет.
Идеально подойдет для крупных дистрибьюторов, пищевых производств, фармацевтических компаний, логистических операторов.
Продажа по ДКП от физ.лица. УСН.