В продаже мощный Произвoдственнo-Складской Kомплeкс c Xoлoдильным Теpминaлoм и ЖД вeткoй в 100 км. от Москвы.
- Собcтвенная трaнcфоpмaтоpнaя подcтaнция нa 2,24 МBт и прямоe пoдключeние oт Кaширcкой ГРЭС. Это означает существенно сниженный тариф на электроэнергию.
- З/У 1,65 га, все капитальные строения общая площадь 8301 м² в собственности.
- Собственная подъездная Ж/Д ветка 166 м.
ХОЛОДИЛЬНЫЙ ТЕРМИНАЛ:
площадь 4543 м² (7000 паллето-мест), высота 12 м под 6 ярусов стеллажного хранения.
- 7 отдельных камер, рассчитанные на различные температурные режимы (от -29°С до +6°С).
- Продуманная крытая рампа (700 м²) с доступом к Ж/Д ветке и одновременной разгрузкой до 12 фур!
- Стены из ППИР-панелей 200 мм для максимальной энергоэффективности.
- Частично укомплектован современным итальянским оборудованием "Frаss Соld".
ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ КОРПУСА:
- Корпус №1 (1260 м²): Высота 6 м, полы с нагрузкой до 5 т/м², АБК с офисами, гостиничными номерами и кухней-столовой.
- Корпус №2 (980.7 м²): Высота 8 м, сверхпрочные полы с нагрузкой до 20 т/м², АБК с кабинетами и раздевалками.
- Корпус №3 (1018.1 м²): Высота 8 м, АБК.
Все корпуса – железобетонные конструкции, полы – бетонные с антипылевым покрытием.
ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ: 500 м²: Идеальны для складов, мастерских или дополнительных офисов.
Земельный участок грамотно зонирован: производственная площадка, зона холодильного терминала, вспомогательная территория.
ИНФРАСТРУКТУРА "ПОД КЛЮЧ":
- Коммуникации: Центральное водоснабжение + собственная артезианская скважина (120 м), канализация, современная система ливневой канализации, пожарная магистраль.
- Связь и безопасность: Оптоволоконный интернет, видеонаблюдение по территории.
- Состояние: Все объекты – капитальные строения, в корпусах проведен капитальный ремонт, созданы комфортные бытовые и офисные помещения для персонала.
- На территории уже заложены фундаменты для трех дополнительных производственных корпусов, а также здания проходной и администрации.
Идеально подойдет для крупных дистрибьюторов, пищевых производств, фармацевтических компаний, логистических операторов. Продажа по ДКП.