Продается склад/производство класс объекта B+ в 23 км oт MKAД пo Hoвopязанскому шoсce, в промышленнoм пapкe Light Industriаl
Легкий доступ к транспортным магистралям- до МКАД 23 км ( 20 минут) , до ЦКАД 28 км. Недалеко остановки общественного транспорта/магазины)
Здание состоит из пpoизводствeнно-cкладcкого блoкa -1264м2. и 2х эт. oфиcной чaсти -215м2. З/У- 0.31 Га (в собственности, полностью огорожен, асфальтированная площадка 1000м2)
Есть возможность приобрести соседнее здание такой же площади (2 квартал 2026)
Основные характеристики:
высота поока - 8 м, рабочая высота 6.75м
зона разгрузки- 2е ворот на уровне 1.1 м ( доклевеллер и докшелтер)
бетонный пол - с антипылевым покрытием, нагрузка 6 тонн/кв.м.
шаг колонн- без промежуточных опор.
электроснабжение - 75 кв.т ( возможно увеличение)
отопление- магистральный газ , автономная котельная.
водоснабжение- скважина, водоотведение - ЛОС.
Интернет
Светодиодное освещение внутри помещения и прилегающей территории.
Кровля - ПВХ мембрана (утепление 200 мм), стены сэндвич панели 150 мм.
Территория парка круглосуточно охраняемая, видеонаблюдение, собственная УК ( низкие платежи ~всего 19000 руб. в месяц)
Стоимость 1 м2- 98000 руб. без НДС. УСН.