Помещение в аренду - 1 500 м² | 1 этаж | отдельный вход | погрузка

Помещение напрямую от собственника в одной из самых востребованных локаций Запада Москвы - пересечение Кутузовского проспекта и Рублёвского шоссе.

⭕️Ключевые параметры
Площадь: 1 500 м²
1 этаж
Высота потолков: 4,2 м
Ставка: 40 000 ₽/м²/год
МАП: 5 000 000 ₽
НДС включён
Отдельный вход с ул. Красных Зорь

Арендные каникулы предоставляются
(обсуждаются индивидуально)

Преимущества объекта
Отдельный вход и полноценная зона погрузки/разгрузки
Все центральные инженерные коммуникации
Парковка непосредственно у входа
Гибкая планировка под любой бизнес-сценарий
Высокие потолки — ощущение пространства и статуса
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
Эффективные рекламные возможности на фасаде
Подземный паркинг для клиентов и сотрудников

Транспортная доступность
м. Кунцевская (БКЛ + МЦД-1) — 400 м
Быстрые выезды на Кутузовский проспект и Рублёвское шоссе
ЗАО, район Фили-Давыдково

Текущий арендатор
В помещении размещён склад «ВкусВилл», что подтверждает:
соответствие требованиям федерального сетевого ритейла
удобную логистику и подъездные пути
комфортную работу с большим потоком курьеров