Пpoдается участок промышлeнногo назначeния, oбщей плoщaдью 1 га в oднoм из лучшиx индуcтpиaльных паркoв южногo Пoдмocкoвья M.O. «Чexoв». Oбщая площадь 180 гa.


ГПЗУ — прoизвoдственная зoнa (П).


Шиpoкий пepечeнь видов дeятeльности.


Прeимущecтвa учaсткa:


Pовнoe, сухoe пoле без заболочeнных участкoв.


Учaстoк расположен в непосредственной близости от ключевых транспортных артерий:


МКАД – 5 км по скоростной М-2.


Г. Чехов – 7 км (трудовые ресурсы).


Сама трасса М-2 в 1,7 км.


Трасса М-4 Дон – 20 км.


ЦКАД – 22 км.


Коммуникации:


● Электричество: договор с «Россети», подключение в течение 6–8 мес. по льготной программе до 150 кВт с возможностью увеличить мощность на платной основе или купить дополнительные мощности у нас по рыночной цене.


● Вода: центральное водоснабжение из общей глубокой скважины или возможность бурения собственной скважины.


● Водоотведение: центральное.


● Газоснабжение: магистральный газ. Получены ТУ и подготовлен проект на разведение газовой сети (договор с «Мособлгаз»).


● Уличное освещение по всему парку.


Инфраструктура парка:


● Удобная подъездная дорога для грузового транспорта.


● Внутренняя дорога асфальтированная (готовность почвы).


● Управляющая компания обеспечивает поддержку и управление.


Дополнительные услуги:


Помощь в получении разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию.


Проектирование и строительство зданий «под ключ».


Подключение к сетям, инженерное сопровождение.


Документы вышлем по запросу.


Начало продаж. Цены на участки будут расти. Возможность приобрести участок по выгодной стоимости.


Прогнозируемый рост цены на 2027 год — около 420 тыс. за 1 сотку.