Продается готовый арендный бизнес с действующим федеральным арендатором супермаркетом Пятёрочка. Mocква, ЦАО Основные характеристики:

Площадь 328 м Цена 115 000 000 МАП 1 000 000 /мес. ГАП 12 000 000 /год Окупаемость 8 лет с учетом индексации 5%. Арендатор Пятёрочка ДДА от 11.2025

О локации: Объект расположен в сформированном жилом районе с плотной сложившейся застройкой и постоянной аудиторией жителей. около 7 000 жителей в радиусе 500 м м. Электрозаводская 10 минут пешком развитое торговое и сервисное окружение стабильный пешеходный и автомобильный трафик Дополнительный потенциал роста локации рядом строится жилой комплекс SТОNЕ Sоkоlniki бизнес+ класса на 763 квартиры, ввод запланирован на 2027 год